1987〜1997年築, 専有面積44.15㎡〜64.15㎡の平均販売価格
千葉県
42.8万円/㎡
前年比+14.1%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-9.0%
サンヴェール松戸
千葉県松戸市岩瀬
常磐線 / 松戸駅 徒歩9分
1992年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 54.15㎡の場合
相場
2,442万円
45.1万円/㎡
1,011
1,965
2,920
3,874
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,920万円
36.3万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
サンヴェール松戸
2,400万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 54.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,400万円 | 44.3万円 | 3階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 1,880万円 | 41.3万円 | 4階 | 45.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/17 | 2,680万円 | 49.5万円 | 2階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | サンヴェール松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅9分 | 2,400万円 | 44.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/04 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/04 | ワコーレ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティコープ松戸小根本 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/21 | シャリエ松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅12分 | 3,320万円 | 51.3万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | ベルシェ松戸V 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | ベルシェ松戸5 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシアスコート松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.44㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/10 | カストル松戸 松戸市松戸 | 松戸駅4分 | 3,100万円 | 46.6万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/12 | コスモ松戸ステーションビュー 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 2,750万円 | 58.3万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.1%上昇、松戸市では9%下落しています。
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